| 不動産管理のその先へ。賃貸管理職／プロパティマネジメント | |||
| 雇用形態 | 正社員 | 職種 | マーケティング| |
| 給与 | 勤務地 | 北海道札幌市北区 | |
不動産管理のその先へ。賃貸管理職／プロパティマネジメント(正社員求人・採用情報)
株式会社 サンコーポレーション
仕事内容：
◆仕事内容（段階的にお任せします）【Ｓｔｅｐ１／建物管理・入居者対応】・物件の巡回点検（外壁・法定点検・不具合チェック）・入居者からの修繕リクエスト対応（例：水漏れ、換気扇不良）・協力業者手配・発注・完了確認・退去立会い、原状回復指示【Ｓｔｅｐ２／空室対策・改善提案】・相場調査、家賃設定、リフォームの提案・仲介会社との連携・販促資料の作成・空室を埋めるための戦略立案（仕掛け作り）【Ｓｔｅｐ３／オーナー提案・資産管理】・収益分析、ローン状況の確認、将来の修繕費用提案・オーナーの資産を守り、育てる「パートナー」として活躍◆業務の変更範囲：会社内の全ての業務
給与・賞与手当て
| 給料 | 295,000円〜340,000円 ハロワの求人情報から必ず最新の情報を確認してください。 |
| 給料詳細 | ａ ＋ ｂ（固定残業代がある場合はａ ＋ ｂ ＋ ｃ） 295,000円〜340,000円 ※フルタイム求人の場合は月額（換算額）、パート求人の場合は時間額を表示しています。 |
| ａ ＋ ｂ（固定残業代がある場合はａ ＋ ｂ ＋ ｃ） | ａ＋ｂ（固定残業代がある場合はａ＋ｂ＋ｃ） 295,000円〜340,000円 ※フルタイム求人の場合は月額（換算額）、パート求人の場合は時間額を表示しています。 |
| 基本給（ａ） | 基本給（月額平均）又は時間額 256,000円〜295,000円 |
| 定額的に支払われる手当（ｂ） | - |
| その他の手当等付記事項（ｄ） | ・宅建手当（月１万円）・夜間当番手当（５，０００円／回）・社用車貸与（通勤利用可）・スマホ貸与 |
| 月平均労働日数 | 20.8日 |
| 賃金形態等 | 月給 |
| 通勤手当 | 実費支給（上限なし） |
| 賃金締切日 | 固定（月末） |
| 賃金支払日 | 固定（月末以外） 支払月 翌月 支払日 25日 |
| 昇給 | 昇給制度 あり 昇給（前年度実績） 昇給金額／昇給率 1月あたり1,000円〜10,000円（前年度実績） |
| 賞与 | 賞与 賞与制度の有無 あり 賞与（前年度実績）の有無あり賞与（前年度実績）の回数年2回 賞与金額 計2.00ヶ月分（前年度実績） |
仕事内容
| 求人区分 | フルタイム |
| 職種 | 不動産管理のその先へ。 賃貸管理職／プロパティマネジメント jobtagについて |
| 仕事内容 | ◆仕事内容（段階的にお任せします）【Ｓｔｅｐ１／建物管理・入居者対応】・物件の巡回点検（外壁・法定点検・不具合チェック）・入居者からの修繕リクエスト対応（例：水漏れ、換気扇不良）・協力業者手配・発注・完了確認・退去立会い、原状回復指示【Ｓｔｅｐ２／空室対策・改善提案】・相場調査、家賃設定、リフォームの提案・仲介会社との連携・販促資料の作成・空室を埋めるための戦略立案（仕掛け作り）【Ｓｔｅｐ３／オーナー提案・資産管理】・収益分析、ローン状況の確認、将来の修繕費用提案・オーナーの資産を守り、育てる「パートナー」として活躍◆業務の変更範囲：会社内の全ての業務 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用期間 | 雇用期間の定めなし |
| 学歴 | 不問 |
| 必要な経験等 | 必要な経験・知識・技能等 必須 不動産管理・賃貸仲介・ビルメンテナンスなどの業務経験 |
| 必要な免許・資格 | 普通自動車運転免許必須（ＡＴ限定可） |
| 試用期間 | あり期間２ヶ月 試用期間中の労働条件 同条件 |
労働時間
| 就業時間 | 就業時間１ 9時00分〜18時00分 就業時間に関する特記事項 ※時間内で最大限のパフォーマンスを発揮していただければ大丈夫です。 残業は推奨していません【夜間当番】月２回、ご自宅での電話対応（手当５，０００円／回）※現場対応時は別途手当支給 |
| 時間外労働時間 | なし ３６協定における特別条項 |
| 休憩時間 | 60分 |
| 年間休日数 | 115日 |
| 休日等 | 休日 その他 週休二日制 毎週 土日祝休み※月１～２回、土日祝いずれか出勤あり（シフト制）シフトはご家庭の都合を最大限考慮。 ＧＷ、夏季、年末年始休暇 ６ヶ月経過後の年次有給休暇日数 10日 |
勤務地
| 就業場所 | 就業場所 事業所所在地と同じ 〒001-0016 北海道札幌市北区北１６条西４丁目２番２６号北晴北１６ビル２Ｆ 地図表示 最寄り駅 地下鉄南北線北１８条駅 最寄り駅から就業場所までの交通手段徒歩所要時間2分 就業場所に関する特記事項 社有車分の駐車場は確保してあり、貸与される社有車での通勤は認めています（マイカー通勤ＮＧ） 受動喫煙対策 あり（屋内禁煙） |
福利厚生・その他
| 受理安定所 | 札幌北公共職業安定所 |
| 産業分類 | 不動産管理業 |
| トライアル雇用併用の希望 | 希望しない |
| 事業所番号 | 0124-614659-4 |
| 事業所名 | カブシキガイシャサンコーポレーション 株式会社サンコーポレーション |
| ホームページ | https://sun-kanri.info/ |
| 派遣・請負等 | 就業形態派遣・請負ではない |
| マイカー通勤 | マイカー通勤 不可 |
| 転勤の可能性 | 転勤の可能性の有無 なし |
| 年齢 | 年齢制限制限あり年齢制限範囲〜64歳 年齢制限該当事由 定年を上限 年齢制限の理由 定年年齢を上限とする募集 |
| 必要なＰＣスキル | ＰＣの基本操作（Ｗｏｒｄ／Ｅｘｃｅｌ） |
| 固定残業代（ｃ） | あり39,000円〜45,000円 固定残業代に関する特記事項 固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず２０時間分として支給し、２０時間を超える時間外労働は別途支給します。 （月平均所定労働時間：１６６．６時間） |
| 加入保険等 | 雇用保険，労災保険，健康保険，厚生年金 |
| 退職金共済 | 加入 |
| 退職金制度 | あり 勤続年数 5年以上 |
| 定年制 | あり 定年年齢 一律65歳 |
| 再雇用制度 | あり 上限年齢 上限70歳まで |
| 勤務延長 | あり 上限年齢 上限70歳まで |
| 入居可能住宅 | なし |
| 利用可能託児施設 | なし |
| 求人に関する特記事項 | ◇不動産管理の経験を、“資産形成のパートナー”へ。 当社は札幌市内・近郊で約５，０００戸の賃貸物件を管理しています。 点検や入居者対応にとどまらず、空室対策・改善提案・リノベーション・財務分析まで携わる「提案型賃貸管理」が私たちの仕事です。 「もっと裁量のある環境に移りたい」「評価されたい」という方や現場経験がある方ならすぐ活躍できます。 経験年数は不問です！社内は・ウォーターサーバー完備・キャンプや釣り部など社内レク（自由参加）・最近、１００円で購入できる「健康社食」導入しました！◇最後に／代表からのメッセージ「賃貸管理は、人と建物と資産に向き合う総合職です。 経験を活かして、もう一歩先の仕事に挑戦したい方。 ここで、“自分の力で価値を創る”を実感してください。 」★応募前のご相談も大歓迎！お気軽にエントリーください！※オンライン自主応募の場合、ハローワーク紹介状は不要です。 |
| 事業所からのメッセージ | ＼こんな想い、ありませんか？／・「現場の裁量がない」「提案が通らない」と感じている・やる気や成果が正当に評価される会社で働きたい・家庭や子どもとの両立も大切にしたいそんなあなたに、現場社員のリアルな声を届けます。 ★入社５年目社員のリアルな声ーーーーーーーーーーーーーーーー●毎日同じじゃないから、飽きずに続けられる！●管理物件を獲得すれば固定歩合がつき、収入アップが見える！●やることさえやれば、進め方は自由！裁量を持って働ける●売買に関わると、その成果が給与にきちんと反映される！●連休も取りやすく、頑張った分しっかりリフレッシュできる！●子どもの急な体調不良にも柔軟に対応してもらえる！●移動は社用車が基本。 自家用車に負担がかからず安心♪ |
| 職務給制度 | なし |
| 復職制度 | なし |
応募方法・選考等
| 紹介期限日 | 2025年12月31日 |
| 求人番号 | 01240-16387051 |
| 紹介場所 | 札幌北公共職業安定所 |
| オンライン自主応募の受付 | 可 |
| 採用人数 | 2人募集理由増員 |
| 選考方法 | 面接（予定1回），書類選考，その他 |
| 選考結果通知 | 選考結果通知のタイミング 書類選考後，面接選考後 書類選考結果通知 書類到着後7日以内 面接選考結果通知 面接後7日以内 |
| 求職者への通知方法 | 求職者マイページに連絡，郵送，電話，Ｅメール |
| 選考日時等 | 随時 |
| 選考場所 | 〒001-0016 北海道札幌市北区北１６条西４丁目２番２６号北晴北１６ビル２Ｆ 地図表示 最寄り駅 地下鉄南北線北１８条駅 最寄り駅から選考場所までの交通手段徒歩所要時間2分 |
| 応募書類等 | 応募書類等 ハローワーク紹介状，履歴書（写真貼付），職務経歴書 応募書類の送付方法郵送，Ｅメール，求職者マイページ 郵送の送付場所 〒001-0016 北海道札幌市北区北１６条西４丁目２番２６号北晴北１６ビル２Ｆ |
| 応募書類の返戻 | 求人者の責任にて廃棄 |
| 選考に関する特記事項 | 事前連絡【選考の流れ】書類選考→面接→適性検査→内定※面接日・入社日はご相談に応じます |
会社情報
| 会社名 | 株式会社 サンコーポレーション |
| 所在地 | 〒001-0016 北海道札幌市北区北１６条西４丁目２番２６号 北晴北１６ビル２Ｆ |
| 従業員数 | 企業全体 28人 就業場所 うち女性 11人 うちパート 3人 |
| 設立年 | 平成18年 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 労働組合 | なし |
| 事業内容 | 当社は、新築賃貸マンションの管理からマーケティング、不動産管 理まで幅広い事業を行っております。 |
| 会社の特長 | 現在管理戸数は４５００戸にのぼり、お預かりしたアパート・ マンションの管理業務を行っております。 |
| 就業規則 | フルタイムに適用される就業規則 あり パートタイムに適用される就業規則 |
| 育児休業取得実績 | 該当者なし |
| 介護休業取得実績 | 該当者なし |
| 看護休暇取得実績 | 該当者なし |